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开发商永远不会告诉你 很多人签合同没注意这3点

2020年10月19日09:30   来源:房天下

  买房是一件困难的事情,许多人工作了几十年,可能得到的钱就足够支付得起一套房的首付钱,如今的房价还是太高了。买得起房子的大有人在,但是贷款买房的人却占了多数,我国住房贷款数额在不断的增加。贷款买房额度多,贷款买房的人多,足以说明如今的房价有多高。房价高,买房的人压力就大,而在高房价之下,冲动买房又是不可取的。

  如今的楼市,冲动买房是没有必要的。常常有人被开盘即售罄这样的字眼给吓到,所以许多售楼处一开盘,买房的人就非常多。且不说是不是开发商请的"演员",就从购房者本身来说,冲动买房也是不可取的。而买房签合同又是非常关键的一步,但是冲动之下就把合同签了,悔恨也来不及了。冲动买房不可取,开发商永远不会告诉你,很多人签合同没注意3点。

  第一点:注意"数字"的地方

  首先,一定要注意有数字的地方,这点开发商也不会特意去告诉你。要对数字感到敏感,因为数字非常重要。比如自己的房子在几栋楼几零几,比如房子的各个费用怎么标记的,比如交房时间和赔偿的方法是什么样的,这些有关数字的地方都得注意。很多人可能对数字不敏感,觉得数字一般不会出错,但凡是一个小数点没有注意,以后可能都会吃大亏,所以有数字的地方要格外看重。

  第二点:注意交房时间和赔偿办法

  对于买新房,也就是期房的人来说,需要注意的一点是,要知道自己的房子什么时候能拿到手。交房时间要确定在几月几号,倘若没有按时交房的话,开发商又该如何赔付,这样的字眼都要看见才行,否则万一开发商把房子烂尾了,或者是交房时间延迟了,自己没法说理去。

  第三点:注意开发商的口头承诺的真正含义

  口头承诺要不得,无论是开发商承诺给你任何东西,都要白纸黑字的写清楚最好。比如送的面积,比如送的东西,刚开始为了吸引顾客所以说送什么东西,结果到底送了什么东西,还是开发商说了算,所以作为购房者,要问清楚这些。

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